扬子山庄石头山遭遇“地质灾害防治”尴尬

   进入夏季后，长兴多大风雷雨天气，部分山体因属地质灾害点易导致地质灾害。在上月梅汛期，金宇物业管理有限公司扬子山庄管理处，收到了一张由雉城国土所发出的地质灾害避灾告知书。告知书上写道“汛期来临，你户位于地质灾害防治区，为了做好群测群防切实保护人身安全，请你户加强对地质灾害隐患点的检测，一旦发现情况及时报告。”

　　长兴扬子山庄小区由长兴扬子置业有限公司开发建造，位于长水公路与画溪大道交叉路口旁，主要以山体别墅、排屋、越层为主，整个山庄依山傍水，风景非常不错。这样的高档建筑为何会收到地质灾害避灾告知书？事情得从扬子山庄东面的那座山说起。扬子山庄的东面有座小山，我观察了下，这是座光石头山。当初为了绿化住宿环境，建筑商在山上复绿，并做了铁丝栅栏围护。离石头山最近的是四幢排屋，我走了一下，最近的那幢楼离石头山大约6步，此外的三幢也在10步距离之内。

没有评估就发放避灾告知书    业主担心山体安全

　　金宇物业管理有限公司扬子山庄管理处的负责人汪桂祥告诉我，去年6月中旬，这里的住户和我们物管收到雉城国土资源所发出的地质灾害避灾告知书。当时正是雨季，住户看到告知书后担心山体塌方。

　　汪桂祥说，当时马上和房产开发公司的陈经理爬到山顶去查看地情。山顶有条雨沟渠，是下雨时排水用的，这条沟渠没有任何开裂的迹象，也没有死草，所以住户怀疑的塌方情况并不存在。没想到今年国土所又发出了地质灾害避灾告知书。

　　汪桂祥说：“要塌早就塌了。这座山是整座的石头山。铁丝不是固定山体滑坡的，而是用来固定植被的。”

　　 为了让我们相信他所说，汪桂祥还带我们去看了离山体只有几步之隔的物管办公处。他说：“这里，其实比业主所住的房屋离山体更近。如果说，山会塌方的话，肯定这里先遭殃。我们哪还敢在这里安心办公啊？”

　　对于收到的地质灾害避灾告知书，汪桂祥说：“山庄建造肯定是经过部门审批的。去年下大雨时国土所的工作人员特地来查看过，后来发放了告知书。今年又再次发放了告知书。防范是正常的，但在没专业设备检测的情况下就发放告知书，还真有点扰乱人心。”

　　“在汛期时，我们物业全天候24小时进行值班巡查，基本是一小时一看。业主大可以放心居住。”汪桂祥说。

专业评估要花5、6万元     开发商觉得没有这个必要

　　对于扬子山庄收到地质灾害避灾告知书，目前有没有请来专业有资质评估单位来进行检测。我们询问了扬子山庄的开发商长兴扬子置业有限公司的陈经理。陈经理解释：“首先是住户没事，山是整体挖的，不会有滑坡现象。其次山庄是2005年建造的，2007年底住户入住，到今年为止每年都有梅雨季，也没有出现山体滑坡等迹象。”

　　 陈经理说，公司去年已请有资质的检测机构专家来查看过，但没有出具评估报告。当我们询问是否可以看下是哪家单位来检测评估时，陈先生拿出了资料进行翻阅。我看到有一张国土所列出的有关资质单位的单子。单子上有8家有资质的鉴定单位。而陈先生给我看的检测单位是浙江省浙北地质矿产调查研究所，和国土部门提供的8家资质单位名称并不一样。

　　 陈经理解释说，当时这家资质单位的专家是凭专业知识用肉眼看的，并没用仪器进行检测。如果要出具专业评估报告，像我们这样规模的山庄起码要花上5、6万元，从目前来看没这个必要花这个钱。

　　“另外，造成地质灾害的原因有长期干旱、暴雨、滥砍伐树木等。我们这个小区边的山体并不存在这个情况。如果山顶出现树倒或山体开裂，我们肯定会采取措施建造防护墙，但是现在没有这种情况。”陈经理还向我们补充道。

　　雉城国土所表示     会配合业主和开发商进行协商

　　 我在地质灾害避灾告知书上看到，出具告知书的是雉城国土资源所，并留下了联系人张金良的电话。

　　我随后与雉城国土所的张金良取得联系。据张金良介绍，去年雨季他们接到过扬子山庄某业主的求助电话，称位于自己家左侧的山上往下掉绿化，担心会有滑坡现象。“接到电话后，我们马上去现场看了，并发了告知书，提醒业主和物业要提防一下，有情况及时反映，以防万一。”

　　张金良还告诉我，他们和开发商及物业公司都沟通过。因为国土所不是专业机构，所以需要开发商出面，邀请具有专业资质的公司进行技术鉴定。虽然山不是很高，据目测大约10来米，但山离住户距离近，万一出现什么情况问题会很严重。检测一下可以防患于未燃。

　　张金良说：“去年我们就列出了具有检测资质公司名单供开发商选择。我们会继续同业主一起与开发商进行协商的。”

                                                                                 下雨天石头山上会往下掉绿化，两侧的铁丝栅栏已生锈腐蚀

   业主担心山体安全要求专业检测，开发商觉得业主杞人忧天