车库改商铺该怎么管

发布日期:2018-04-10 信息来源:湖州日报 字体:[ ]

  市民方先生致电党报热线:我所在小区的几间车库经过改造后变成了小超市、棋牌室、水果店等商铺后,所产生的垃圾和噪音不仅破坏小区环境,也影响小区其他住户的正常生活,向物业反映“库改店”的问题一直没有解决。那么,车库改商铺,究竟该怎么管?

     党报热线回复:一楼车库不停车,改造成店面出租,这种现象在湖城许多配备一楼车库的小区内并不鲜见。据了解,根据《物权法》有关规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。对于“库改店”的情况,邻里可与车库业主交涉,如果对方不改正,同楼居民可向法院提起诉讼,维护自身的合法权益。

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