买房、卖房时，很多人都会跟房产中介打交道。如果房产中介违规操作，不仅会被记入行业诚信档案，还会吃罚单。记者昨天从市建设局了解到，我市针对房产中介违规管理经营问题开出全市首张罚单，责令其限期整改，并暂停该公司的存量房网签资格。

　　“根据相关要求，无论是房产中介还是从业人员，都必须具备相应资质。”昨天，在市建设局市场管理科，工作人员一边整理档案，一边向记者介绍，“在前期检查中，我们发现湖州恒房通房地产经纪服务有限公司未按规定进行房产中介交易，存在违规行为。”

　　据了解，该公司员工黄某某作为中介方，“牵线”了湖东片区一套二手房交易，完成现场看房、价格协商等步骤后，与买卖双方签署房地产经纪服务合同。但工作人员检查发现，黄某某并不具备房地产经纪人资格，签署居间合同属于违规操作。

　　“根据《房地产经纪管理办法》《湖州市房地产估价及经纪行业信用管理办法》等相关规定，我们针对这一违规行为开出罚单，不仅暂停了该公司及其下属6家房产中介的网签资格，还将该行为记入行业诚信档案，后续将进行复查。”市场管理科相关负责人说。

　　记者了解到，近年来，市建设局对房产中介机构不定期开展检查，包括中介机构资质情况、执业人员资格情况、配证上岗情况、房源真实性、服务操作流程规范性等多项内容。对存在不合规行为的中介机构，进行责令整改和约谈，并将其列为重点检查对象。

　　“消费者在选择房产中介时，容易将重点放在房源和价格上，可能会忽略房产中介资质、从业人员资格等方面，或者不知道如何鉴别。”该负责人说，我市房地产经纪行业从业人员工作时间需佩戴“服务卡”，房地产经纪机构需将备案证书、备案人员信息等在门店上墙公示。消费者到店后，可以先查看企业资质证书、人员资格证书以及从业人员“服务卡”。

　　据了解，我市新建商品房代理销售、二手房屋买卖、租赁代理、购房贷款手续代办、不动产权证代办、房屋营销策划服务等房地产相关经纪业务的工作人员，都要实名登记审核并领取“服务卡”。“服务卡”实行统一模式、统一编号，卡面二维码包含持卡人基本信息、从业信息、信用信息等内容，市民只要扫一扫就能知晓。

　　“如果消费者通过网络、微信等渠道与经纪机构工作人员联系，也可以询问对方及其所属机构是否取得备案资质和网签资格。”该负责人提醒，房产交易需要谨慎，希望消费者选择具备相应资质的房产中介，保障自身利益，避免不必要的纠纷。如遇问题可以拨打举报热线0572-2054748、0572-2054498及时反映。