在房地产交易过程中，购房者选好房源后，往往会被开发商要求交纳购房意向金，这样他们就会保留好房源。那么如果之后又不想买房了，意向金还能退吗？日前，德清法院公开庭审一起有关购房意向金能否退还的民事案件。

　　“当时我们去看房，销售说当天价格是最低的，而且领导在折扣也好申请，如果想买房可以先交2万元意向金。”庭审现场，原告杨女士说，3个月前，自己和丈夫一起到德清某房产公司售楼部看房，并向被告销售员小宋交纳款项2万元，得到了小宋当场制作的一份交款核对单。随后，小宋通过微信聊天方式通知杨女士和她丈夫尽快签署《商品房认购书》。

　　回到家后，杨女士与家人仔细分析对比实际购房能力及周边楼盘，决定放弃购买上述商品房。“第二天，我们就及时去说明了情况，以为这只是意向金，既没签订认购书，又无购房协议，是可以要回的。没想到这钱一付出去就拿不回来了。”杨女士说。对此，售楼部则表示，这是原告交纳的定金，双方已就定金收取达成合意，且原告实际已交付定金，如果原告因自身原因放弃购买房屋，就应当适用定金罚则，房产公司将没收定金。双方协商无果，杨女士遂将房产公司告上法庭。

　　法院经庭审认为，双方没有签订定金合同，房产公司制作的交款核对单书明“交款内容”为“认筹金”，无法证明杨女士交纳的款项为定金，因此房产公司主张适用定金法律，于法无据，人民法院不予支持。最终，德清法院判决房产公司归还杨女士款项2万元。