“这笔续贷资金就像一场‘及时雨’，不仅解决了我们的资金难题，还省下了不少利息。”近日，浙江杭升电气科技有限公司业务经办人王女士通过“无还本续贷”抵押登记业务，切身感受到了融资便利。据统计，今年以来，全市已办理此类业务195笔，累计为企业节省“过桥”资金60亿元。

以往，企业向金融机构申请新的贷款，按照正常的抵押登记流程，需先还清原有贷款后才能续贷。很多企业往往因资金不足，难以还清上一笔贷款，需要通过各种渠道筹措资金，不仅烦琐耗时长，更增加了融资成本，成了企业生产经营中的痛点。

为进一步优化营商环境，破解企业融资难的问题，今年以来，市不动产登记服务中心联合金融机构开展“无还本续贷”抵押登记创新服务，让续贷流程“轻装上阵”。如今，这项业务已延伸至银行网点，企业无需奔波，在银行就能享受“一站式”服务：银行线上提交申请材料，登记部门在线审核登簿后，将电子证明回传银行，从签订抵押合同、办理抵押登记到发放贷款，全程无缝衔接。

流程的“减法”带来效率的“乘法”。该中心将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记整合成“一件事”办理，企业跑腿次数由原来的“两次跑”变为“跑一次”，提交材料从多套压缩为1套，办理时间更是从3个工作日缩短至1个工作日。“以前光准备材料就要列好几张清单，现在在银行填一张表、签几个字就搞定了。”湖州某物流企业财务总监陈先生算了笔时间账，“整个续贷流程比以前快了至少10天，正好赶上我们旺季备货。”

此外，在风险防控方面，依托“不动产智治”平台推出抵押物信息线上查询服务，银行可在线获取不动产抵押证明，及时审查续贷后抵押物情况，为风险控制提供有力保障。据悉，今年已生成206份“无还本续贷”抵押证明，实现了便捷与安全的双向兼顾。

市不动产登记服务中心表示，将持续深化与银行等金融机构的合作，不断完善“无还本续贷”抵押登记业务机制，拓宽服务覆盖面，提高服务效能，让更多企业享受到便捷、高效的融资服务。