探索未来城市发展新模式

市政协委员 湖州智云联合科技有限公司副总经理  朱文潮

　　“城市更新，未来城市建设是一大发展趋势。”朱文潮说，“自2019年湖州启动实施未来社区建设试点以来，我市在南浔頔塘南岸、长东片区两处区域大胆探索，精心试验。针对规划蓝图中的‘九大场景’，我建议不断创新思路，探索未来城市发展的新模式。”

　　朱文潮告诉记者，目前，城市建设的主流空间利用模式是TOD模式，如日本是人口集聚主导型TOD，新加坡是业态集聚主导型TOD。他建议，以TOD理念作为土地集约开发突破口，吸引更多社会力量参与试点建设，将居民小区打造成小型社会综合体。

　　“智慧化、数字化也是未来城市管理的主流，我建议建立覆盖居民区的智能化运营管理系统，上接城市‘大脑’、下连家庭‘小脑’，融合政务服务系统，探索以数字化引领智慧生活服务，由政府、企业、业主‘三位一体’共同打造未来社会治理场景。”朱文潮说。

　　同时，他建议立足本地资源和地方特色，在未来城市探索立体绿化等建设方式，营造个性化的共享生活绿色空间，实现节能用能创新，通过低能耗建筑试点，推广再生节能建材应用等，配置智能家居系统，创新现有物业管理模式，打造未来城市管理新业态。