市民庞女士日前致电党报热线，反映湖州经济技术开发区康山街道得力浅水湾小区物业做的一件事“暖”到她了。原来，今年该小区对道路、路面车位以及车库出入口进行改造，总支出60万元中，有一半是小区物业公司自己掏出来的。“我们结合业主反映集中并且改造难度大的问题，对小区进行了一次全面‘体检’。”小区项目经理赵泉源告诉记者，小区交付至今已经5年多了，目前一些公共设施逐步老化，给业主的生活和出行带来不便，他们决定为小区部分公共设施换个新貌。
    　经过梳理，所需改造的内容如下：由石材铺成的地上停车位翻新铺建；东、西桥和南大门坑洼的石材路面改成沥青路面；车库出入口采用钢化玻璃搭建雨棚，确保业主车辆车牌在雨天能够被门禁系统快速识别。但经过仔细核算，这些项目的改造费用高达60万元。“每年小区的收入扣除日常支出，剩余的资金无法满足改造的费用需求，并且使用未满8年的小区，动用专项维修基金程序相当繁琐。”赵泉源说。
    　正在犯难之际，总公司传来了好消息。赵泉源将改造的项目汇报到了得力房地产有限公司，总公司决定，为了保持小区的整体品质，由得力房产下拨给物业公司承担改造费用的一半近30万元，另一半费用30多万元从小区的经营性收益中支出。不仅如此，为了保障改造的质量，得力房产安排专人进行项目预算、材料采购、施工管理等，物业公司协助配合。
    　目前，小区所有改造项目已经完成，整体面貌也焕然一新。在小区参观时，业主赵女士告诉记者，这几年小区物业服务都很到位，她相信经过这次改造，小区的环境和质量定会更上一层楼。“小区物业出这么多的费用进行改造，这是我们之前没有遇到过的。”康山街道办事处社管办工作人员庞昕告诉记者，得力浅水湾小区物业一直很配合街道各项环境整治工作，小区环境治理和物业管理都有很好的口碑。据悉，得力浅水湾小区已连续三年被评为湖州市物业服务示范住宅小区和优秀住宅小区。（湖州日报）