规范化批建房 设计师画图纸
德清：农村建房不再“任性”

　　在德清县莫干山镇南路村，村民姚春林近日正在自家新房的工地上忙活着，再过几个月，他和家人就能搬进漂亮的新家。新家设计由镇上请来的专业设计师“操刀”，这让姚春林充满了期待。

    　今年6月，姚春林向镇政府递交了建房申请，恰逢全新的《莫干山镇农民建房考核办法》实施，镇上提供了十余套符合本村建筑风貌的图纸供他选择，让他省心不少。

   　 据统计，莫干山镇仅今年上半年就有300户农户重新建房。为了遏制村民建房“野蛮生长”，守住环境底线，今年5月，莫干山镇出台了《农房建设规范化管理实施细则》和《农民建房考核办法》，涵盖了建设管理责任、选址要求及建房标准、农房设计要求、建房审批、施工管理、监督检查、竣工验收等内容。

    　在姚春林家的建设工地，为了防止粉尘溢出，一大块绿色围墙将工地“包裹”了起来，墙上还有块公示牌，建设类别、效果图、批准面积、负责网格员等信息一目了然。实际上，这已经成了莫干山镇所有在建农房的“标配”。

   　 不仅如此，农房造型也不再“任性”。“以前不少居民在改建时为了突出个性化，常常‘脑洞大开’，但他们的设计方案往往不符合建房标准，与集镇的整体风貌也格格不入。”莫干山镇常务副镇长任国良介绍，利用本地民宿设计师资源较多的优势，该镇邀请专业设计师为当地农户设计了十余套效果图和施工图纸，免费让农户选择。设计方案上，建筑平面图、实例图、各户型结构建筑规模、功能布局及适用地形等一应俱全。

    　对有自主设计要求的农户，镇政府也会帮忙联系民宿设计师参与设计，并补贴一定的设计费用。“现在建房必须带图施工，这有利于提升农村人居环境，让莫干山镇的民居跟民宿一样精致。”任国良说，如此建房还能确保农房建房结构更安全、面积更合理、外观更和谐、总体更环保。今后，镇政府提供的农房图集还将增加更多户型。

    　规划出来了，如何确保落地？对此，莫干山镇制定了严格的审批制度，建设前与村民签订承诺书和协议书，建设中127名镇村网格员负责现场监督，农民建房须经过选址、放样、挂牌施工、砌基、竣工验收等严格流程，从源头把好关，避免农民建房违规现象的发生。“我们在建房前就严格规定了面积，但在实际建设中往往有部分村民有意或无意地多建一个房间，或削坡扩大院子。”莫干山镇镇级网格员徐钱炜说，对于超面积建房发现制止得越早，村民的损失也就越小。“镇、村两级网格员日常巡查，发现苗头及时处理，村里解决不了报镇里，我们立即联合相关执法管理部门现场勘验，让超面积建房、违章搭建等行为无处遁形。”任国良告诉记者，在加强监管的同时，该镇还建立了工匠数据库，将18个行政村的138名泥水匠信息入库，在方便管理的同时定期培训，预防违建产生。（湖州日报）