市民杨先生致电党报热线：我新买的房子怎么比买房时候销售人员说的100平方米看起来要小，公摊面积到底占了多少？要收多少费用？
　　党报热线回复：据了解，杨先生今年初购买了一套住房，使用面积是100多平方米，但是到现场看了以后，发现房子并没那么大，根据销售人员的说法，这当中包括了公摊面积在内。
　　带着杨先生的疑问，记者咨询了湖州诚信房产测绘有限公司的专业人员。据测绘公司李经理介绍，根据《房产测量规范》（国标GB/T 17986.1-2000）相关规定，房屋建筑面积由房屋套内建筑面积及共有建筑面积两部分组成。其中《房产测量规范》附录B规定，成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；共有建筑面积包括外半墙、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积。共有建筑面积以幢为计算单位，按面积比例分摊至各户室。“由于各个房产项目设计产品类型不同，所配置的共有区域、共用部位也有所差异，造成不同的项目共有面积的分摊比例各不相同。”李经理告诉记者。（湖州日报）