仲冬时节，湖城房屋租赁市场遭遇寒潮。眼下，随着期末大考提上行程，陪读家庭行囊渐丰，外来务工人员返乡过节人潮初涌，租房需求锐减，各地房产中介房源积压，市场形势低迷。“我的房子挂在中介快3个礼拜了，到现在也没什么消息。”看到往常十分抢手的房源如今却无人问询，正在寻找新租客的市民徐女士心感焦急，“中介也说，每年这个时候房子就不好出租。其实如果有意向，租赁条款是可以再协商的。”连日来，记者走访了湖城多家房产中介门店发现，如徐女士这般的现象并不在少数。每年春节到来之际，面对大量外来务工人员的返乡和陪读家庭的中停，湖城的租赁市场也相应低落起来。“像去年初和六七月份这些时段，每天几乎只要坐在办公室里，就会有人上门咨询。”一家中介的工作人员表示，“但是一到11月份，行情就开始往下走。为了拓展业绩，我们也只能在各种渠道寻找有需求的租客。”来湖就业大学生邵女士与其合租人，近日正在重新寻找出租套房，以期改善居住环境。 2018年12月6日晚，她才在南太湖论坛张挂了寻租帖子，次日便接到10家房产中介的微信好友申请。“我只加了两个微信，但两天内就跟着看了四五套房子了。”邵女士说，这与她去年春节后租房时的情景大不相同。
　　事实上，相较于开春民工返城和大学毕业季时的租房高峰，临近岁末的低潮期大量优质房源被腾出，其实更易寻到合意房源。“拎包入住的精装跃层套间，两室一厅外加一厨一卫，月租金2600元含物业费，距离工作单位近、交通方便，算是我们目前比较满意的一套。”邵女士告诉记者，这两天她与合租室友所看房源，整体环境、价格都较合适，同时中介还承诺，如能长租，可同房东进一步协商租金。
　　房屋类型、地点、价位……除了房源选择增多，记者发现租客在房屋租赁条款协商中的主动权也在增加，多数房东表示租金可做适当调整。春节后房屋租赁市场将迎来1个月左右的租房高峰期，届时租房者明显增多，市场迅速回暖，房租将集体上调。如想回避租房热，挑选价格较低的优质房源，选择在岁末节前入手亦是一种办法。（湖州日报）