市民张女士致电党报热线：我与丈夫在2018年10月12日登记领证，领证前我们购买了一套房子，当时购房是全款支付的，男方付房款总价的三分之二，女方补足剩余三分之一房款，而装修款由女方支付。现在房产证正在办理中，且房产证登记时写的两个人名字，但是两人现在感情不和，准备离婚，请问房子该如何分割？
　　党报热线回复：记者采访了浙江泽大（湖州）律师事务所律师徐凤。徐律师表示，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”
　　因此，如果房产证办理出来登记是两个人名字的，那这套房子就需要按照夫妻共同财产分割，但如果有其他特殊约定的，则按照约定来分割。(湖州日报）