昨天上午，市人大常委会举行新闻发布会，正式向社会公布于3月26日省十三届人大常委会第二十八次会议审议批准的《湖州市物业管理条例》。通过立法的方式破解物业管理难题、回应群众关切,该《条例》将于5月1日起正式实施。

　　物业管理涉及面广、影响力大、关注度高，事关百姓安居乐业，事关多方利益平衡，事关社会和谐稳定。近年来，在市委坚强领导下，我市经济社会快速发展，城市化进程不断加快，物业管理整体的市场化、规范化、标准化水平取得长足进步。

　　“开展物业管理立法，既是破解物业管理难题、回应群众关切的需要，也是我市贯彻习近平法治思想、提升依法治市能力和水平的又一次生动实践，从法治保障层面积极推动我市加快打造‘重要窗口’的示范样本，奋勇争当社会主义现代化先行省的排头兵，高水平建设现代化滨湖花园城市。”市人大法制委主任委员、常委会法工委主任王武良介绍。今年，《条例》经市八届人大第六次会议审议通过后，报请省人大常委会批准。

　　据了解，《条例》内容共7章55条，分为关于职责分工、关于信息技术运用、关于业主自治、关于前期物业管理、关于物业服务人履约监督、关于住宅小区秩序维护、关于公共收益管理、关于保修金和维修资金使用管理。在发布现场，记者了解到，对于督促物业服务人履约、加强公共收益管理等业主普遍关心的问题，《条例》作出了“物业服务人应当向全体业主公示的信息以及公示的频率和时间要求，并对不按规定公示信息设置罚则”、“明确公共收益用途，公共收益补充维修资金的方式、方法”等明确规定，有力地破解了物业管理中困扰广大业主的操心事、烦心事、揪心事，持续提升居民获得感、幸福感、安全感。

　　此外，信息技术是破解传统物业管理难题的“利器”。为推动新技术与物业管理的融合，《条例》提供了一系列制度保障，明确市物业主管部门要建设统一的物业管理数字化信息平台。目前，市建设局正在建设全市统一的物业管理数字化信息平台。该平台将于10月基本建成并上线运营。